- 项目概况
- 配套设施
- 交通出行
- 建设进度
鸿博梅岭观海规划为5栋楼,集写字楼、住宅、商业于一体。鸿博梅岭观海,位于八一七路与闽江中轴交汇处,解放大桥桥南东侧。踞守南江滨大道,城市中心区、江滨板块中段,中洲岛南面,与台江中亭街、步行街隔江相望,地理位置优越。
鸿博梅岭观海项目位于城市中心区、江滨板块中段,背山面水,一线沿江,交通便利,豪宅气质与生俱来。项目周边医院、酒店、大卖场(麦德龙)等生活配套一应俱全,并且位处福州最具底蕴的学区腹地,以师大为中心,辐射有师大附中,仓山二小、麦顶小学福州顶级学府。
【十大价值】一、区位——烟台山,下一张福州名片,比肩厦门鼓浪屿二、地理——背靠烟台山、面朝闽江,中心领地绝佳风水三、交通——地铁1号线上藤站北出口,10分钟通达全城四、规划——使馆级新地标 首创“无栋距全一线瞰江”设计五、业态——写字楼、住宅、集中商业,高端价值强势组合六、空间——全江景低密商务办公,首创分体式可拓弹性空间七、商业——首个全江景25000㎡主题商业,传承商脉繁华八、私域——120-300㎡稀缺全一线江景豪邸,奢领海西九、人文——仓山文化住区,学府林立,人杰地灵十、教育——师大文教中心,学区腹地
鸿博梅岭观海项目门口的江滨大道连接福州市区所有桥梁,贯穿城市交通的主脉搏;江滨大道又连接了二环、三环、绕城高速等主要交通干道,使这里形成福州最便捷的交通路网。目前周边的公交线路已达到20多条,而福州最早开通的地铁1号线的中间站——上藤站,距离本项目仅300米的路程。
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鸿博梅岭观海113-253㎡在售 3栋12月开始落架关闭
鸿博梅岭观海写字楼63-535㎡在售,去化90%,一次性95折,按揭98折;住宅113-253㎡同步在售,一次性94折,按揭97折,折后还有优惠。目前项目A栋楼顶层景观已建好,B、C、D栋楼预计将于12月开始落架。乐投体育网2014年11月13日踩盘最新动态:鸿博梅岭观海规划建设2栋写字楼(A栋21层,B栋22层)、2栋26层住宅(C、D)、1栋9层SOHO公寓(E)。据了解,写字楼和住宅底下三层均为商业。项目B栋、C栋、D栋楼在售,均价26000元/㎡,具体信息如下:
类型
楼层
状态
在售面积
优惠
A栋
写字楼
21层
未公开
一层500㎡
每层20套
/
B栋
写字楼
22层
去化90%
63-535㎡
一次性95折
按揭98折
C栋
住宅
26层
去化80%,余低层
113㎡、151㎡
190㎡、253㎡
一次性94折,按揭97折
折后享10万优惠
D栋
住宅
26层
去化70%,余低层
一次性94折,按揭97折
折后享158888元优惠
E栋
SOHO公寓
9层
自持,招商中
/
【鸿博梅岭观海目前销售情况,点击户型面积查看对应户型图】
鸿博梅岭观海沙盘图
福州鸿博梅岭观海2014年11月13日建设进度:目前项目A栋楼顶层景观已建好,B、C、D栋楼预计将于12月开始落架。【查看福房网独家实拍】
交房时间:住宅将于2015年12月30日交房,写字楼将于2015年9月交房。
鸿博梅岭观海A栋楼顶层景观已建好,B、C、D、E栋楼预计将于12月开始落架
鸿博梅岭观海B、C、D栋楼预计将于12月开始落架
鸿博梅岭观海A栋楼顶层景观已建好,B、D栋楼预计将于12月开始落架
关注鸿博梅岭观海成长记:
★鸿博梅岭观海2014年06月17日建设进度:鸿博梅岭观海住宅/写字楼在售 购房最高优惠25万
★鸿博梅岭观海2014年04月09日建设进度:交10万抵20万 鸿博梅岭观海18-220㎡住宅预约中
★鸿博梅岭观海2014年02年13日建设进度:梅岭观海A、B、E三栋封顶 C、D两栋3月封顶
2014-11-14 -
鸿博梅岭观海住宅/写字楼在售 购房最高优惠25万关闭
鸿博梅岭观海写字楼63-535㎡在售,仅余21层8套;住宅113-253㎡同步在售,现推出3套特惠房,最高优惠25万。目前项目5栋楼已全部封顶。乐投体育网2014年06月17日踩盘:鸿博梅岭观海位于八一七路福州城市、商业中轴线最南端解放大桥东侧,仓山南江滨大道,城市中心区、江滨板块中段,中洲岛南面,与台江中亭街、步行街隔江相望。
鸿博梅岭观海占地面积9763.8㎡,规划建设2栋写字楼(A栋21层,B栋22层)、2栋26层住宅(C、D)、1栋9层SOHO公寓(E)。据了解,写字楼和住宅底下三层均为商业。
鸿博梅岭观海沙盘图
鸿博梅岭观海B栋、C栋、D栋楼在售。项目推出3套特价房,2套位于C栋低层,1套位于D栋4层,面积为113㎡、151㎡、180㎡,一次性付款94折,按揭97折,最高优惠25万。具体信息如下:
类型
状态
在售面积
均价
A栋
写字楼
未公开
/
/
B栋
写字楼
仅剩21层8套在售
63-535㎡
26000元/㎡
C栋
住宅
低、高层少量在售
113㎡、151㎡
190㎡、253㎡
27000元/㎡
D栋
住宅
低层在售
180-220㎡
28000元/㎡
E栋
SOHO公寓
自持,招商中
/
/
【查看户型】
鸿博梅岭观海A、B、C、D栋楼已全部封顶
鸿博梅岭观海A、B、C、E栋楼已全部封顶
鸿博梅岭观海E栋楼已封顶
鸿博梅岭观海A、B、C、D栋楼已全部封顶
福州鸿博梅岭观海2014年06月17日建设进度:目前项目A、B、C、D、E栋楼已全部封顶。【查看福房网独家实拍】
交房时间:住宅将于2015年12月30日交房,写字楼将于2015年9月交房。
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★鸿博梅岭观海2014年04月09日建设进度:交10万抵20万 鸿博梅岭观海18-220㎡住宅预约中
★鸿博梅岭观海2014年02年13日建设进度:梅岭观海A、B、E三栋封顶 C、D两栋3月封顶
★鸿博梅岭观海2013年12月04日建设进度:鸿博梅岭观海120-260㎡预约中 最高优惠6万
★鸿博梅岭观海2013年09月04日建设进度:鸿博梅岭观海主推新品住宅 预约1万可抵3万
2014-06-18 -
交10万抵20万 鸿博梅岭观海18-220㎡住宅预约中关闭
鸿博梅岭观海D栋楼180-220㎡正在预约,交10万抵20万。C、B栋楼余少量房源在售,均价为27000元/㎡。目前,项目5栋楼均已封顶,将于2015年9月份开始交房。乐投体育网2014年04月09日踩盘:鸿博梅岭观海位于八一七路福州城市、商业中轴线最南端解放大桥东侧,仓山南江滨大道,城市中心区、江滨板块中段,中洲岛南面,与台江中亭街、步行街隔江相望。
鸿博梅岭观海占地面积9763.8㎡,规划建设2栋写字楼(A栋21层,B栋22层)、2栋26层住宅(C、D)、1栋9层SOHO公寓(E)。据了解,写字楼和住宅底下三层均为商业。
写字楼:B栋写字楼余少量63-73㎡在售,多集中在高层。A栋尚未公开。
住宅:C栋楼余少量房源在售,面积为150㎡、190㎡、254㎡,多集中在中、高层。均价为27000元/㎡,购房一次性付款享9.5折优惠,按揭9.8折。D栋楼180-220㎡正在预约,交10万抵20万。
SOHO公寓:E栋楼暂未公开。
B、D栋楼正在修建外立面,C栋楼正在落架
E栋SOHO公寓已经封顶
福州鸿博梅岭观海04月09日建设进度:目前项目A、B、D栋楼正在修建外立面,C栋楼正在落架,E栋SOHO公寓已经封顶。项目将于2015年9月份开始交房。【查看福房网独家实拍】
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★鸿博梅岭观海2014年02年13日建设进度:梅岭观海A、B、E三栋封顶 C、D两栋3月封顶
★鸿博梅岭观海2013年12月04日建设进度:鸿博梅岭观海120-260㎡预约中 最高优惠6万
★鸿博梅岭观海2013年09月04日建设进度:鸿博梅岭观海主推新品住宅 预约1万可抵3万
2014-04-11 -
鸿博梅岭观海A、B、E三栋封顶 C、D两栋3月封顶关闭
鸿博梅岭观海目前封顶的有A、B、E三栋楼,C、D两栋楼预计于2014年3月份封顶。目前C#楼仅余少量150㎡,D#楼180-220㎡正在预约。2014-02-13 -
鸿博梅岭观海120-260㎡住宅预约中 最高优惠6万关闭
鸿博梅岭观海住宅120-260㎡即将开盘,预约最高享6万元优惠,B栋写字楼17-22层同步预约中。据悉,项目A、B、C、D栋楼均已建至10余层,E栋SOHO公寓已经封顶,将于2015年9月份交房。乐投体育网2013年12月04日踩盘:鸿博梅岭观海位于八一七路福州城市、商业中轴线最南端解放大桥东侧,仓山南江滨大道,城市中心区、江滨板块中段,中洲岛南面,与台江中亭街、步行街隔江相望。
鸿博梅岭观海占地面积9763.8㎡,规划建设2栋写字楼(A栋21层,B栋22层)、2栋26层住宅(C、D)、1栋9层SOHO公寓(E)。据了解,写字楼和住宅底下三层均为商业。
项目目前主推住宅产品,起价22000元/㎡。销售动态如下:
楼栋
层数
主力面积
销售进度
优惠
C
26
120-260㎡
2梯2户
预约中,开盘在即
最高6万元
D
26
180-220㎡
1梯1户
预约
存1万抵3万
项目B栋写字楼3-16层已经去化90%,17-22层在预约中,面积为63-535㎡,22000元/㎡起。A栋写字楼、E栋SOHO公寓尚未公开。
A栋楼建至19层,B、C栋楼建至16层,D栋楼建至15层
E栋SOHO公寓已经封顶
鸿博梅岭观海10月04日建设进度:目前项目A栋楼建至19层,B、C栋楼建至16层,D栋楼建至15层,E栋SOHO公寓已经封顶,将于2015年9月份交房。【查看福房网独家实拍】
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★鸿博梅岭观海2013年09月04日建设进度:鸿博梅岭观海主推新品住宅 预约1万可抵3万
★鸿博梅岭观海2012年12月27日建设进度:梅岭观海65-500㎡写字楼正在预约 SOHO已建至7层
★鸿博梅岭观海2012年10月23日建设进度:天凉好个秋 一起去梅岭观海周边走走
★鸿博梅岭观海2012年10月23日建设进度:梅岭观海VIP接待处已开放 SOHO、写字楼建至5层
2013-12-10 -
鸿博梅岭观海主推新品住宅 预约1万可抵3万关闭
福州梅岭观海项目位于仓山区南江滨大道南侧,观井、观海路北侧,营销中心设置在项目地E栋楼一层。目前首期房源已售罄,现主推C、D栋新品住宅和B栋字楼。福州福房网2013年9月4日踩盘:鸿博梅岭观海位于八一七路福州城市、商业中轴线最南端解放大桥东侧,仓山南江滨大道,城市中心区、江滨板块中段,中洲岛南面,与台江中亭街、步行街隔江相望,地理位置优越。
项目观海地块规划建设两栋26层的住宅和两栋分别为20、22层的商业写字楼以及一栋9层的SOHO公寓。住宅部分由C、D两栋楼组成,现正在预约中。其中,C栋楼预约面积为130-150㎡,D栋楼预约面积为180-220㎡。目前存1万可抵3万优惠,截止日期为9月8日。写字楼由A、B两栋楼组成,在售的B栋3-16层已经去化90%,17-22层仍在预约中,面积为63-535㎡,同样可享受存1万抵3万的优惠,截止日期为9月8日。
闹闹记得上次踩盘时间是2012年12月,现在时隔半年多再到项目地,发觉鸿博梅岭观海的营销中心已经搬迁至南江滨大道南侧——SOHO公寓(E栋楼)底层。
鸿博梅岭观海9月4日建设进度:目前A栋楼已经建至4层左右,B栋建至6层,C栋楼建至3层,D栋楼建至1层,E栋楼SOHO公寓已经落架,正在做外墙,写字楼部分预计2015年交房。【查看福房网独家实拍】
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★鸿博梅岭观海12月27日建设进度:梅岭观海65-500㎡写字楼正在预约 SOHO已建至7层
★鸿博梅岭观海10月23日建设进度:天凉好个秋 一起去梅岭观海周边走走
★鸿博梅岭观海10月23日建设进度:梅岭观海VIP接待处已开放 SOHO、写字楼建至5层
2013-09-05 -
梅岭观海65-500㎡写字楼正在预约 SOHO已建至7层关闭
梅岭观海分两个地块同期开发,其中地块一规划建设9层SOHO公寓,地块二规划建筑两栋26层的住宅和两栋分别为20、22层的商业写字楼。现在SOHO已建至7层左右,其中一栋写字楼已建至5层左右,65-500㎡全江景写字楼正在预约中。福房网12月25日踩盘:福州梅岭观海位于仓山区南江滨大道南侧、观海路北侧,是由鸿博地产开发的项目。该项目地理位置比较优越:地处城市中心区、江滨板块中段;东接福州南大门主通道324国道—六一路;北临南江滨大道;南临中洲岛;与福州著名商业步行街—中亭街隔江相望。
梅岭观海分两个地块同期开发,其中地块一规划建设9层SOHO公寓(SOHO公寓:Small Office Home Office,是指商住两用的商务公寓,产权40-50年,具有居住功能的同时兼具注册公司的优势,是一种宜居宜商的商业地产综合体);地块二规划建筑两栋26层的住宅和两栋分别为20、22层的商业写字楼。
现在SOHO已建至7层左右,其中一栋写字楼已建至5层左右,65-500㎡全江景分体式写字楼正在预约,即将公开发售。项目住宅及SOHO的具体户型规划、价格、结构等详细信息也正在修改商榷中,福房网将继续关注该楼盘进度,第一时间发布该楼盘的最新信息,敬请关注。
SOHO、写字楼紧张建设中;VIP接待中心设于东方百货群升店1F
福州梅岭观海12月25日建设进度:写字楼其中一栋已建至5层左右、SOHO建至7层左右。【点击查看福房网独家实拍】
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☆福州梅岭观海10月22日建设进度:梅岭观海VIP接待处已开放 SOHO、写字楼建至5层
2012-12-27 -
梅岭观海VIP接待处已开放 SOHO、写字楼建至5层关闭
福州梅岭观海项目位于仓山区南江滨大道南侧、观海路北侧,VIP接待中心设于东方百货群升店1F,目前SOHO公寓、写字楼均已建至5层,住宅尚未动工,预售证正在审批中。福房网10月22日踩盘:福州梅岭观海是由鸿博地产开发的位于仓山区南江滨大道南侧、观海路北侧的项目,该项目地理位置比较优越:地处城市中心区、江滨板块中段;东接福州南大门主通道324国道—六一路;北临南江滨大道;南临中洲岛;与福州著名商业步行街—中亭街隔江相望。
鸿博梅岭观海规划为塔式高层建筑,意在打造一个兼容商业金融、居住、办公的综合项目。项目分两个地块同期开发,其中地块一将规划建设9层SOHO公寓(SOHO公寓:Small Office Home Office,是指商住两用的商务公寓,产权40-50年,具有居住功能的同时兼具注册公司的优势,是一种宜居宜商的商业地产综合体);地块二为观海地块,将规划建筑两栋26层的住宅和两栋分别为20、22层的商业写字楼。
项目预售证正在审批中,具体户型规划、价格、结构等详细信息也正在修改商榷中,福房网将继续关注该楼盘进度,第一时间发布该楼盘的最新信息,敬请关注。【推荐阅读:天凉好个秋 一起去梅岭观海周边走走】
SOHO、写字楼已开建;VIP接待中心设于东方百货群升店1F
福州梅岭观海10月22日建设进度:SOHO、写字楼已建至5层,住宅尚未动工。【点击查看福房网独家实拍】
2012-10-23 -
天凉好个秋 一起去梅岭观海周边走走关闭
梅岭观海是鸿博集团开发的位于仓山南江滨大道、解放大桥东侧的项目,目前项目SOHO公寓与写字楼已建至5层左右,住宅尚未动工。了解了项目最新建设进度的您是不是还想看看项目周边情况,综合考虑一下呢?现在就随小编一起走走吧。已经看过了鸿博梅岭观海最近建设进度的您是不是也想更加深入的了解一下该地块周边的情况呢? 本期小编将和您一起去项目周边转转,看看周边配套的分布情况。因为目前项目的沙盘、楼书还没出来,营销中心也只有该项目的区位图,所以我们先看看地块的整体平面图。【推荐阅读:SOHO、写字楼均已建至5层 梅岭观海最新建设进度】
从区位图上可以看到,项目的配套还是比较齐全的。
小编是在观井站下车的,这里离工地最近。
下车后便能看见工地大门,目前项目正在紧张施工中。
西北侧便是著名的中州岛。
从这个角度看,是不是觉得景色宜人呢?
梅岭观海与中亭街仅一江之隔。
对面是东方百元购物广场,是不是很便利呢?#p#副标题#e#
小编看完工地后沿着观井路走到了朝阳路。
福建省福州市二医院。
福州眼科医院
走到朝阳路口,西侧便是国谊大酒店。
项目的立体区位图
这就是梅岭观海周边大致情况了,但是这并不是全部,项目周边还有学校、创意园等等,因为当天小编急着前往位于东方百货群升店1F的项目营销中心,所以没有很细致地逛完。目前项目的价格、户型设计、结构等具体信息还在修改之中,欢迎您参与福房网楼吧关于该项目的讨论,这里还有网友价格爆料集中营哦。
2012-10-23 -
老仓山洋楼紧靠江城锦绣 彰显悠久的历史文化关闭
江城锦江附近拥有多家名校,教育气息浓重,如:福建师范大学、福建公安高等专科学校、福建农林大学、华南女院、师大附中、十二中以及英华等历史名校,另外,江城锦江周边的老仓山洋楼更是为其增添了历史的气息……江城锦江地处著名学区腹地,丰富教育资源丰富。项目附近多家名校,有福建师范大学、福建公安高等专科学校、福建工程学院、福建农林大学、华南女院、师大附中、十二中、四十中以及英华等历史名校,有麦顶小学、仓山小学、师大附小等重点省市重点小学。所以,浓重的教育气息成了该盘的一大亮点。另外,江城锦江周边的老仓山洋楼更是为其增添了历史的气息……走在一条条羊肠小道上,看着一栋栋古老的建筑,深深感受到了历史所遗留下来的痕迹,百年以前这里究竟有过什么样的故事呢?我们一起走进去寻访一下……【相关阅读:配套面面观 闹闹实地寻访鸿博地产项目周边设施】
后记:在寻找老仓山小洋楼的下午中,闹闹一直被它的安静、它斑驳的痕迹所吸引,是因为岁月的沉淀,才让它们拥有了不一样的气息吧。另外,想了解更多关于江城锦绣的信息,可登陆到福房网楼吧了解。
2011-07-07
- 休闲购物周边便利生活配套环境。 汇达永辉超市、麦德龙仓储超市、仓山国美、仓山商业步行街、上渡建材市场;中亭街、元洪城购物广场;中亭街国美、世纪联华超市、广达路建材专业市场。项目附近遍布中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、海峡银行、交通银行、招商银行、光大银行等数十家金融服务网点。
- 教育配套福建师范大学、福建公安高等专科学校、福建工程学院、华南女院、师大附中、十二中、四十中以及英华等历史名校,以及麦顶小学、仓山小学、师大附小等重点省市重点小学
- 医院配套福州市二医院是福建省唯一的三级甲等中西医结合医院,离项目地百米之间。
- 交通配套项目地东接福州南大门主通道324国道—六一路,进路机场高速互通不过十分钟车程;北临南江滨大道;与福州著名商业步行街—中亭街隔江相望。项目地周边有近二十条公交线路,江滨路有307、85路车,梅坞路有20、83、60路车,离项目地东侧——六一南路,有1路、2路、12路、14路、17路、25路、30路、31路、77路、85路、101路、115路、201路、309 、301、K1、K2等十几条公交车线路
- 公交线路项目地周边有近二十条公交线路,江滨路有307、85路车,梅坞路有20、83、60路车,离项目地东侧——六一南路,有1路、2路、12路、14路、17路、25路、30路、31路、77路、85路、101路、115路、201路、309 、301、K1、K2等十几条公交车线路